สมัครคาสิโน ในเมืองมาร์เซย์ ANF Immobilier ได้ลงนามในสัญญาเช่าระยะเวลา 9 ปีกับ Now Coworking ซึ่งเป็นผู้เล่นหลักในพื้นที่ “co-working” ในฝรั่งเศสสำหรับโครงการ Rive Neuve (การปรับโครงสร้างอาคารที่มีอยู่เดิมเป็น 2,848 ตร.ม. ของสำนักงานใหม่ด้วย ทัศนียภาพอันโดดเด่นของท่าเรือเก่า) จำนวนเงินลงทุนเพิ่มเติมที่ประมาณ 9 ล้านยูโร จะสร้างรายได้จากการเช่า 0.7 ล้านยูโรจากการส่งมอบ ซึ่งกำหนดไว้สำหรับปี 2019
ในแง่ของผลงานที่ผ่านมา ANF Immobilier ได้เห็นการเพิ่มขึ้นอย่างมากในข้อเสนอการค้าปลีกในเมือง Marseille เป็นเวลากว่าสามปีแล้ว อันเนื่องมาจากการส่งมอบศูนย์การค้าหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียงกับ rue de la République แม้จะมีการปรับตำแหน่งเชิงกลยุทธ์ของ ANF Immobilier แต่การไหลเข้านี้ก็ส่งผลกระทบในทางลบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับผู้ค้าปลีกในตลาดสินค้าส่วนบุคคล ระหว่างวันที่ 31 ธันวาคม 2559 ถึง 30 มิถุนายน 2560 รายได้ค่าเช่ารวม “ผู้สัญจร” จากทรัพย์สินค้าปลีกของพอร์ตการลงทุนในอดีตลดลง 0.7 ล้านยูโร (โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการจากไปของ Célio และ Mango) และอัตราการว่างของ EPRA สำหรับสถานที่ค้าปลีกของบริษัทเพิ่มขึ้น ในเวลาเดียวกันจาก 13.1% ถึง 18.9%
เพื่อเป็นการให้ชีวิตใหม่แก่ถนน rue de la République บริษัทจึงได้ประกาศเปิดตัว Chevalier Roze ในเดือนสิงหาคม 2017 ซึ่งเป็นศูนย์กลางที่อุทิศให้กับฉากศิลปะร่วมสมัยบนถนนที่มีชื่อเดียวกันระหว่างท่าเรือเก่าและย่านประวัติศาสตร์ Le Panier หนึ่งในสี่. มากกว่า 800 ตร.ม. พื้นที่กระจายอยู่ทั่วเจ็ดแห่งได้รับการปรับปรุงใหม่เพื่อจุดประสงค์นี้ และจะต้อนรับผู้ประกอบการด้านวัฒนธรรมนานาชาติเพื่อทำให้ถนนสายนี้เป็นมาตรฐานสำหรับความคิดสร้างสรรค์ร่วมสมัยANF Immobilier (ISIN FR0000063091) เป็นบริษัทด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจดทะเบียน ซึ่งเป็นเจ้าของพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของสำนักงานในฝรั่งเศส ร้านค้าปลีก โรงแรม และที่อยู่อาศัยมูลค่า 1 พันล้านยูโร กำลังอยู่ระหว่างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เพื่อมุ่งความสนใจไปที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ สร้างมูลค่า และสนับสนุนการพัฒนาเมืองใหญ่ในภูมิภาคที่มีพลวัต ปัจจุบันมีการดำเนินงานในบอร์กโดซ์ ลียง มาร์กเซย และตูลูส ANF Immobilier อยู่ในรายการ Eurolist B ของ Euronext Paris และรวมอยู่ในดัชนีอสังหาริมทรัพย์ EPRA
เกี่ยวกับ Icade
สร้างทุกอนาคต
ในฐานะนักลงทุนและนักพัฒนา Icade เป็นผู้เล่นด้านอสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ ซึ่งออกแบบผลิตภัณฑ์และบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นนวัตกรรมใหม่ที่ปรับให้เข้ากับไลฟ์สไตล์และนิสัยใหม่ ๆ ของเมือง ด้วยการวางความรับผิดชอบต่อสังคมและนวัตกรรมขององค์กรไว้ที่แกนหลักของกลยุทธ์ Icade มีส่วนร่วมอย่างใกล้ชิดกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียและผู้ใช้ในเมือง—หน่วยงานท้องถิ่นและชุมชน, บริษัทและพนักงาน, สถาบันและสมาคม… ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และการดูแลสุขภาพ (มูลค่าพอร์ตโฟลิโอของ €9.9bn ณ วันที่ 30/30/17) และในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
(รายได้ทางเศรษฐกิจปี 2016 ที่ 1,005 ล้านยูโร) Icade สามารถพลิกโฉมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และส่งเสริมการเกิดขึ้นของเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ฉลาดขึ้น และมีความรับผิดชอบมากขึ้นในวันพรุ่งนี้ Icade เป็นผู้เล่นคนสำคัญในพื้นที่มหานครปารีสและเมืองใหญ่ของฝรั่งเศส Icade จดทะเบียนใน Euronext Paris ในฐานะบริษัทการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในฝรั่งเศส (SIIC) ผู้ถือหุ้นชั้นนำคือ Caisse des dépôts Group
เกี่ยวกับพรีโมเนียล REIM
Primonial REIM เป็นบริษัทจัดการพอร์ตโฟลิโอ ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2011 โดย French Financial Markets Authority ( Autorité des Marchés Financiers ) ภายใต้หมายเลข GP-11000043 ได้รับการอนุมัติจาก AIFM เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน พ.ศ. 2557 โดยถือหุ้นโดย Primonial Holding (ส่วนใหญ่) และ UFF Bank คณะกรรมการบริหารประกอบด้วย Laurent Fléchet (ประธาน), Grégory Frapet และ Stéphanie Lacroix (ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ)ANF Immobilier เข้าสู่การเจรจาพิเศษเกี่ยวกับโครงการเทคโอเวอร์โดย Icade พร้อมด้วยโครงการเพื่อขายมรดกทางประวัติศาสตร์ของ Marseille ให้กับ Primonial REIM
การเผยแพร่บัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560
24 กรกฎาคม 2017 01:44 น. เวลาออมแสงตะวันออก
ปารีส – ( BUSINESS WIRE ) – ข่าวกำกับดูแล:
ANF Immobilier (ปารีส: ANF):
I) ความเป็นคู่ของมรดกที่แสดงโดยการเจรจาพิเศษที่แยกออกไม่ได้สองครั้งซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการที่จะให้สภาพคล่องแก่ผู้ถือหุ้น ANF
ANF Immobilier (“ANF”) ประกาศว่าได้ลงนามในโปรโตคอลการเจรจาพิเศษสองข้อ:
– หนึ่งเดียวกับ Icade เกี่ยวกับแผนของ Icade ที่จะได้รับ ANF ผ่านการได้มาซึ่งกลุ่มส่วนใหญ่ที่ถือโดย Eurazeo ตามด้วยการเสนอราคาซื้อกิจการภาคบังคับในราคาต่อหุ้น 22.15 ยูโร (” Icade’s Draft Offer “), Eurazeo และ Icade ได้ลงนามด้วย โปรโตคอลการเจรจาพิเศษสำหรับการขายบล็อกส่วนใหญ่ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้
– อีกอันหนึ่งที่มี Primonial REIM เกี่ยวกับแผนของ Primonial REIM ในการเข้าซื้อกิจการ en bloc ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการจัดการกองทุนของบริษัท เกือบทั้งหมดเป็นพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ “Heritage” ของ ANF Immobilier สำหรับการใช้งานแบบผสม ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ใน Marseille (“Patrimoine Héritage”) และอาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองลียง ในราคา 400,422,696 ยูโร (“โครงการขายมรดกมรดก”)
ทั้งสองโครงการแยกกันไม่ออก เนื่องจากการเข้าซื้อกิจการโดย Icade ของบล็อกส่วนใหญ่ที่ถือโดย Eurazeo ใน ANF ซึ่งคิดเป็น 50.48% ของทุนทั้งหมดและ 53.73% ของสิทธิ์ในการออกเสียงของ ANF นั้นจะมีเงื่อนไขในการลงนามในสัญญาซื้อขายแบบ Synallagmatic เกี่ยวกับมรดกมรดก การลงนามในคำมั่นสัญญาที่จะเกิดขึ้นหลังจากการลงนามในสัญญาเพื่อให้ได้กลุ่มใหญ่ที่ถือโดย Eurazeo เท่านั้น
การสนับสนุน ANF Immobilier กับ Icade ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของปารีส จะช่วยให้ ANF Immobilier สามารถเร่งกลยุทธ์การเติบโตได้ อย่างหลังซึ่งอิงจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับอุดมศึกษาในเมืองในภูมิภาคที่มีพลวัต จะรวมเข้ากับความสามารถทางการเงินของ Icade ในบริบทของการกระจุกตัวในภาคส่วนนี้
การทำคำเสนอซื้อต่อสาธารณะซึ่งมีอยู่ในร่างข้อเสนอของ Icade จะให้สภาพคล่องแก่ผู้ถือหุ้น ANF ทั้งหมดในราคา 22.15 ยูโรต่อหุ้น
ข้อเสนอแบบร่างของ Icade จะแสดงพรีเมี่ยมในราคา ANF ที่ + 5.0% ของราคาปิดในวันที่ 21 กรกฎาคม 2017 และ + 6.3% และ + 10.2% ตามลำดับสำหรับ 1 เดือนและ 3 เดือน ราคาเฉลี่ย ถ่วงน้ำหนักตามปริมาณ ณ วันที่ 21 กรกฎาคม 2017 (แก้ไขสำหรับเงินปันผลออกวันที่ 6 มิถุนายน 2017) โดยจะแสดงเป็นเบี้ยประกันภัยและส่วนลด + 5.7% และ -15.2% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับสินทรัพย์สุทธิที่ตีราคาใหม่สุทธิสามรายการซึ่งเผยแพร่เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2017 และเผยแพร่เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2016 (แก้ไขสำหรับเงินปันผลที่ออกเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2017 ).
โครงการโอนทรัพย์สินโดยรับมรดกเพื่อประโยชน์ของ Primonial REIM ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้จัดการหลักของฝ่ายการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของฝรั่งเศส จะเป็นจุดจบของกลยุทธ์ของ ANF Immobilier ในการขายสินทรัพย์ที่ได้รับมรดกและมุ่งเน้นไปที่ภาคส่วนนี้ เมืองในภูมิภาค นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของบริบทของ Marseille ที่ยากลำบากด้วยการเพิ่มขึ้นอย่างมากในข้อเสนอเชิงพาณิชย์รอบ rue de la République และช่วงเวลาที่ซับซ้อนสำหรับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ในฝรั่งเศส
ขายบล็อกนี้จะใช้สถานที่ที่เหลือจาก -17.0% และ -20.5% ตามลำดับเมื่อเทียบกับมูลค่าของการประเมินของแต่ละอาคารที่ 30 มิถุนายน 2017 และวันที่ 31 ธันวาคม 2016 สินทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง1
คณะกรรมการบริหารและคณะกรรมการกำกับดูแลของ สมัครคาสิโน ANF อนุมัติการลงนามในโปรโตคอลการเจรจาพิเศษสองข้อ การเริ่มปรึกษาหารือกับหน่วยงานตัวแทนของเจ้าหน้าที่ ANF ในโครงการนี้ และความต่อเนื่องของการเจรจาเพื่อสรุปข้อตกลง ทางกฎหมาย
คณะกรรมการกำกับดูแลยังอาศัยบริษัท Finexsi ซึ่งเป็นตัวแทนของนาย Olivier Perronet ซึ่งทำหน้าที่เป็นผู้เชี่ยวชาญอิสระ ซึ่งจะออกใบรับรองความเป็นธรรมของเงื่อนไขทางการเงินของทั้งโครงการ Icade Offer (ราคาต่อหุ้น 22, 15 ยูโร) ) กว่าโครงการโอนทรัพย์สินมรดก (“หนังสือรับรองความเป็นธรรม”) การตัดสินใจของคณะกรรมการกำกับดูแลเกี่ยวกับข้อตกลงขั้นสุดท้ายจะเกิดขึ้นหลังจากปรึกษาหารือกับหน่วยงานตัวแทนพนักงานและได้รับการพิสูจน์ความเป็นธรรมแล้วเท่านั้น
ขึ้นอยู่กับกำหนดการให้คำปรึกษาตัวแทนพนักงานและกำหนดเวลาทางเทคนิคสำหรับการเตรียมสัญญาซื้อขาย synallagmatic และขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของหน่วยงานของบริษัทที่เกี่ยวข้อง ฝ่ายต่างๆ พิจารณาว่าการขายบล็อกส่วนใหญ่ใน ANF และการลงนาม ข้อตกลงที่ชัดเจนเกี่ยวกับมรดกมรดกอาจจะเกิดขึ้นในช่วง 4 วันที่ ไตรมาส 2017, คำเสนอซื้อหลักทรัพย์ที่จำเป็นสำหรับหุ้นที่เหลือของ ANF ที่จะยื่นหลังจากการเข้าซื้อกิจการของบล็อกการควบคุม
สำหรับบรูโน เคลเลอร์ ประธานคณะกรรมการกำกับดูแลของ ANF Immobilier “ นอกจาก Icade ซึ่งเป็นผู้นำในภาคธุรกิจแล้ว การทำธุรกรรมแบบคู่จะทำให้ ANF Immobilier สามารถเขียนหน้าใหม่ในประวัติศาสตร์ได้ โครงการกำจัดทิ้งทั้งสองโครงการจะเป็นหนทางในการเร่งกลยุทธ์การเติบโตโดยมุ่งเน้นที่อสังหาริมทรัพย์ระดับอุดมศึกษาที่ตั้งอยู่ในมหานครในภูมิภาคที่มีพลวัตร และเพื่อเข้าใกล้ขั้นตอนใหม่ของการพัฒนาอย่างใจเย็นในบริบทของการกระจุกตัวของภาคส่วน ”
1 ส่วนลดเมื่อเปรียบเทียบกับราคาประเมินของวันที่ 30 มิถุนายน 2017 และ 31 ธันวาคม 2016 คิดเป็น 66.4 ล้านยูโร และ 85.5 ล้านยูโรตามลำดับ ซึ่งเพิ่มค่าชดเชยตามผลงาน 15.4 ล้านยูโร ยูโร
II) ภาคเรียนที่ 1 ปี 2560
ก) บัญชี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560
ในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 รายได้ค่าเช่ารวมของ ANF Immobilier อยู่ที่ 24.4 ล้านยูโรภายใต้ IFRS จำนวนนี้แสดงถึงการลดลง -5% สาเหตุหลักมาจากบริบทของ Marseille ที่ยากลำบาก แนวโน้มนี้ควรชดเชยด้วยการพัฒนาที่กำลังดำเนินการในบอร์กโดซ์ตั้งแต่ปี 2018 และโดยผลกระทบของการเข้าซื้อกิจการใหม่รวมถึงของตูลูสที่ดำเนินการเมื่อปลายเดือนมีนาคม 2017 ที่ขอบเขตคงที่ รายได้ลดลง -6% และมีมูลค่า 22.2 ล้านยูโร . รายได้ของพอร์ตโฟลิโอมาจากสัญญาเช่าสำนักงาน 56% ร้านค้า 16% และโรงแรม 10% ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์คิดเป็น 83% ของค่าเช่ารวมและที่อยู่อาศัย รวมถึงอุปกรณ์ตกแต่ง คิดเป็น 17% ของค่าเช่าเท่านั้น ส่วนแบ่งกลุ่ม ค่าเช่าจำนวน 20.2 ล้านยูโร ลดลง -3% เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปี 2559
ในจำนวนไม่กี่:
• EBITDA ที่เกิดขึ้นประจำอยู่ที่ 16.1 ล้านยูโร ตัวบ่งชี้แสดงการลดลง -8% สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้ค่าเช่าที่กล่าวถึงข้างต้น ในเวลาเดียวกัน อัตรากำไร EBITDA ที่เกิดซ้ำตาม IFRS ลดลง -200 bps จาก 68% เป็น 66%;
• ค่าเช่ารวม ซึ่งเป็นผลมาจากทรัพย์สินที่รวมอยู่ในขอบเขตของข้อเสนอ Primonial REIM ประจำปี ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 คิดเป็นจำนวนเงิน 17.5 ล้านยูโร
• รายได้สุทธิที่เกิดขึ้นประจำของ EPRA ส่วนแบ่งของกลุ่ม (หรือรายได้ EPRA ที่ปรับปรุงแล้ว) จำนวน 8.2 ล้านยูโรหรือ 0.45 ยูโรต่อหุ้น เพิ่มขึ้น + 4% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี พ.ศ. 2559 เป็นผลมาจากการลดการจัดหาเงินทุนที่เกิดขึ้นประจำ ค่าใช้จ่าย;
• ผลลัพธ์ของ IFRS หลังจากชนกลุ่มน้อยมีมูลค่า -96.9 ล้านยูโร โดยส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบจากมูลค่ายุติธรรมรวมติดลบและผลการขายที่ -91.4 ล้านยูโร ซึ่งสะท้อนถึงการเจรจาเฉพาะสำหรับพอร์ตของมาร์เซย์ ;
• มูลค่าทรัพย์สินจำนวน 1,014 ล้านยูโร แสดงให้เห็นถึงผลกระทบของมูลค่ายุติธรรมที่กล่าวถึงข้างต้นและการลงทุน 39 ล้านยูโรในช่วงเวลาดังกล่าว พอร์ตโฟลิโอที่เรียกว่า “หลัก” เป็นตัวแทน ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2560 คิดเป็น 65% ของพอร์ต
• อัตราส่วน LTV ที่คำนวณตามค่าของรายงานของผู้เชี่ยวชาญ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 คือ 47%
• ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 ทรัพย์สิน Triple Net Revalued อยู่ที่ 20.96 ยูโรต่อหุ้นตามวิธี EPRA ซึ่งสะท้อนมูลค่ายุติธรรมและผลการจำหน่าย – 91.4 ล้านยูโร ส่วนใหญ่มาจากสินทรัพย์ Marseille ที่รวมอยู่ในขอบเขตของ Primonial ข้อเสนอ REIM;
• การทำคำเสนอซื้อต่อสาธารณะของ Icade ที่ราคา 22.15 ยูโรต่อหุ้น ส่งผลให้มีเบี้ยประกันภัย + 5.7% เมื่อเทียบกับสินทรัพย์สุทธิที่ตีราคาใหม่สุทธิสามเท่า
ข) กิจกรรมสำหรับ 1 เซนต์ครึ่งหนึ่งของ 2017
ลียง บอร์กโดซ์ และตูลูส
ในเมืองลียง บริษัทอสังหาริมทรัพย์กำลังดำเนินโครงการพัฒนาต่อไป และได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำหรับโครงการ Park View ซึ่งเป็นการดำเนินงานขนาดใหญ่ใกล้กับ Parc de la Tête d’Or ในปลายเดือนเมษายน 2017 หลังมีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับโครงสร้างสำนักงานใหญ่เดิมของอเด็คโก้ด้วยพื้นที่ผิวปัจจุบัน 9,000 ตร.ม. ให้เป็นอาคารสำนักงานแห่งใหม่กว่า 22,000 ตร.ม. สำหรับงบประมาณงานประมาณ 53 ล้านยูโร ยูโร
ในด้านของ Part-Dieu ANF Immobilier ได้รับรองขั้นตอนการเช่ากับ Areva ซึ่งยืนยันการยึดครองพื้นที่ส่วนใหญ่ที่ผู้ใช้อยู่ในปัจจุบันจนถึงปี 2021 สำหรับค่าเช่าประมาณ 6.9 ล้านยูโร (อาคาร Lafayette และ Stratège)
ในบอร์กโดซ์ ANF Immobilier เฉลิมฉลองเมื่อปลายเดือนมิถุนายน ต้นไม้แรกของปฏิบัติการ Quai 8.2 ต่อหน้าพันธมิตรและหน่วยงานภาครัฐ ในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 มีการลงทุน 16 ล้านยูโรในการพัฒนาระดับตติยภูมิอันเป็นสัญลักษณ์ในบริเวณใกล้เคียงสถานี LGV เพื่อเป็นการเตือนความจำ จำนวนเงินลงทุนทั้งหมดคือ 97 ล้านยูโร และการส่งมอบอสังหาริมทรัพย์คอมเพล็กซ์มีกำหนดส่งในช่วงครึ่งหลังของปี 2018
ในเมืองเดียวกันนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ได้ลงนามในสัญญาเช่าช่วงใหม่กับผู้ใช้ Casino บนสินทรัพย์ที่เรียกว่า “Nautilus” พระราชบัญญัตินี้ทำให้สามารถขยายระยะเวลาการให้เช่าช่วงของบริษัทออกไปอีก 2.3 ปี (จนถึงสิ้นปี 2565) และรับประกันรายได้ค่าเช่าที่คงอยู่ 2.2 ล้านยูโร
ในตูลูส บริษัทได้ลงนามในการซื้อกิจการ ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2017 ของคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แห่งแรกที่เรียกว่า Centreda และตั้งอยู่ในพื้นที่ Blagnac ในราคา 19 ล้านยูโร หลังประกอบด้วย 2 อาคารพื้นที่สำนักงานรวม 16,150 ตร.ม. (หลายผู้เช่า) และแสดงถึงรายได้ค่าเช่าเพิ่มเติม +2 ล้านยูโร
มาร์เซย์
ในเมืองมาร์เซย์ ANF Immobilier ได้ลงนามในสัญญาเช่าระยะยาว 9 ปีกับ Now Coworking ซึ่งเป็นผู้ดำเนินการพื้นที่ coworking รายใหญ่ในฝรั่งเศสสำหรับการดำเนินงาน Rive Neuve (การปรับโครงสร้างอาคารที่มีอยู่ในสำนักงานใหม่ขนาด 2,848 ตร.ม. พร้อมทิวทัศน์ของท่าเรือเก่าโดยเฉพาะ ). จำนวนเงินลงทุนเพิ่มเติมตามลำดับ 9 ล้านยูโร จะสร้างกระแสการเช่า 0.7 ล้านยูโรจากการส่งมอบที่กำหนดไว้สำหรับปี 2562
ในมุมมองของมรดกทางประวัติศาสตร์ ANF Immobilier ได้สังเกตเห็นว่าข้อเสนอเชิงพาณิชย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเมือง Marseille นั้นเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นเวลากว่าสามปี อันเนื่องมาจากการส่งมอบศูนย์การค้าหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียงกับ rue de la République การไหลทะลักเข้านี้ แม้ว่าจะมีการปรับตำแหน่งเชิงกลยุทธ์ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ส่งผลกระทบในทางลบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในธุรกิจที่เชื่อมโยงกับอุปกรณ์ส่วนบุคคล ระหว่างวันที่ 31 ธันวาคม 2559 ถึง 30 มิถุนายน 2560 ค่าเช่ารวมของร้านค้ามรดกทางประวัติศาสตร์ที่ “ผ่าน” ลดลง -0.7 ล้านยูโร (โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการออกเดินทางของแบรนด์ Célio และ Mango) และอัตราว่าง EPRA สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจาก 13.1% เป็น 18.9%
เพื่อเติมพลังใหม่ให้กับ rue de la République บริษัทอสังหาริมทรัพย์ได้ประกาศเปิดตัว Chevalier Roze ในเดือนสิงหาคม 2017 ซึ่งเป็นศูนย์กลางที่อุทิศให้กับข่าวศิลปะร่วมสมัย บนถนนที่มีชื่อเดียวกัน ระหว่างท่าเรือเก่าและเขต Panier อันเก่าแก่ มีพื้นที่มากกว่า 800 ตร.ม. แบ่งออกเป็น 7 พื้นที่ และได้รับการปรับปรุงใหม่ตามโอกาส ยินดีต้อนรับผู้เล่นจากวัฒนธรรมนานาชาติเพื่อทำให้ถนนสายนี้เป็นเกณฑ์มาตรฐานในแง่ของการสร้างสรรค์ร่วมสมัยANF Immobilier (ISIN FR0000063091) เป็นบริษัทด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจดทะเบียน โดยมีสำนักงาน ร้านค้า โรงแรม และที่อยู่อาศัยที่หลากหลายในฝรั่งเศสมูลค่า 1 พันล้านยูโร เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการปฏิรูป ซึ่งอยู่ระหว่างการเปลี่ยนแปลง โดยมุ่งเน้นที่อสังหาริมทรัพย์ระดับอุดมศึกษา การสร้างมูลค่า และการสนับสนุนมหานครในภูมิภาคที่มีพลวัต ปัจจุบันก่อตั้งขึ้นในบอร์กโดซ์ ลียง มาร์กเซย และตูลูส ANF Immobilier ได้รับการจดทะเบียนใน Eurolist B โดย Euronext Paris และรวมอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานด้านอสังหาริมทรัพย์ของ EPRA
เกี่ยวกับ Icade
อสังหาริมทรัพย์แห่งอนาคตทั้งหมดของคุณ
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ผู้พัฒนา และผู้สนับสนุน Icade เป็นผู้ดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ ซึ่งออกแบบผลิตภัณฑ์และบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นนวัตกรรมใหม่เพื่อตอบสนองการใช้งานและไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ ในเมือง การวาง CSR และนวัตกรรมเป็นหัวใจของกลยุทธ์ Icade อยู่ใกล้กับผู้เล่นและผู้ใช้ที่สร้างเมืองมากที่สุด – ชุมชนและผู้อยู่อาศัย ธุรกิจและพนักงาน สถาบันและสมาคม … Icade ผสมผสานการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับอุดมศึกษาและ สุขภาพ (สินทรัพย์ ณ วันที่ 06/30/17: 9.9 พันล้านยูโร) เพื่อส่งเสริม (มูลค่าการซื้อขายทางเศรษฐกิจปี 2559 ที่ 1,005 ล้านยูโร) เพื่อสร้างสรรค์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และมีส่วนทำให้เกิดเมืองแห่งอนาคต สีเขียว ฉลาดและมีความรับผิดชอบ Icade เป็นผู้เล่นหลักในมหานครปารีสและมหานครในภูมิภาค Icade เป็นบริษัทจดทะเบียน (SIIC) ใน Euronext Paris ผู้ถือหุ้นอ้างอิงคือ Caisse des Dépôts Group
เกี่ยวกับพรีโมเนียล REIM
Primonial REIM เป็นบริษัทจัดการพอร์ตโฟลิโอ ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2011 โดย Autorité des Marchés Financiers ภายใต้หมายเลข GP-11000043 ได้รับการอนุมัติจาก AIFM เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2557 ทุนเรือนหุ้นถือโดย Primonial Holding (ส่วนใหญ่) และ UFF BanqueDover Downs Gaming & Entertainment, Inc. ประกาศการประชุมทางโทรศัพท์รายไตรมาสเกี่ยวกับรายได้
20 กรกฎาคม 2017 16:52 น. เวลาออมแสงตะวันออก
โดเวอร์, เดลลี–( บิสิเนส ไวร์ )–31 ก.ค. Dover Downs Gaming & Entertainment, Inc. (NYSE: DDE) ขอเชิญคุณเข้าร่วมการประชุมทางโทรศัพท์ภายหลังการเปิดเผยรายได้ของ Dover Downs Gaming & Entertainment, Inc. เป็นครั้งที่สอง ไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2017 การประชุมทางโทรศัพท์จะจัดขึ้นในวันพฤหัสบดีที่ 27 กรกฎาคม 2017 เวลา 9:30 น. ตามเวลาตะวันออก
หากต้องการฟังการประชุมทางโทรศัพท์ คุณควรกด 210-839-8507 ห้าถึงสิบนาทีก่อนเวลาเริ่มต้นตามกำหนดการ และขอเชื่อมต่อกับการประชุมทางโทรศัพท์ของ Dover Downs Gaming & Entertainment, Inc. ID การประชุมคือ GAMING ผู้นำคือ Denis แม็กกลินน์. หากคุณต้องการฟังการเล่นการประชุมทางโทรศัพท์ คุณสามารถกด 203-369-4007 (รหัสผ่าน 3103) ได้ตั้งแต่หนึ่งชั่วโมงหลังจากการประชุมทางโทรศัพท์ การเล่นจะสามารถใช้ได้จนถึง 3 สิงหาคม 2017
เป็นเจ้าของโดย Dover Downs Gaming & Entertainment, Inc. (NYSE: DDE), Dover Downs Hotel & Casino ®เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการเล่นเกมและความบันเทิงชั้นนำในภูมิภาคกลางมหาสมุทรแอตแลนติก การเล่นเกมประกอบด้วยสล็อตประมาณ 2,200 ช่องและเกมบนโต๊ะอย่างเต็มรูปแบบรวมถึงโป๊กเกอร์ โรงแรม Four Diamond ที่ได้รับการจัดอันดับ AAA เป็นโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในเดลาแวร์ด้วยห้องพัก/ห้องสวีทสุดหรู 500 ห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สปา/ซาลอนที่ให้บริการเต็มรูปแบบ ห้องแสดงคอนเสิร์ต และพื้นที่จัดกิจกรรมเอนกประสงค์ขนาด 41,500 ตร.ฟุต มีการถ่ายทอดสดการแข่งขันสายรัดระดับโลกตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนถึงเมษายน และการแข่งม้าจะมีออกอากาศพร้อมกันตลอดทั้งปี รับเดิมพันพาร์เลย์ฟุตบอลอาชีพระหว่างฤดูกาล สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมของสถานที่ให้บริการ ได้แก่ ร้านอาหารหลายแห่งตั้งแต่อาหารรสเลิศไปจนถึงอาหารแบบสบาย ๆ บาร์/เลานจ์ และร้านค้าปลีก ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่www.doverdowns.com.ผู้ถือหุ้นภายนอกของ Red Rock Resorts ไม่พอใจกับกรรมการ UNITE HERE กล่าว
20 กรกฎาคม 2017 14:40 น. เวลาออมแสงตะวันออก
ลาสเวกัส–( BUSINESS WIRE )–22 ส.ค. 2562 ผู้ถือหุ้นภายนอกของ Red Rock Resorts, Inc. (NASDAQ: RRR) แสดงความไม่พอใจต่อกรรมการในการประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทเมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม โดยมีผู้คัดค้านมากที่สุดต่อกรรมการอิสระ
“ผู้ถือหุ้น Red Rock ตระหนักดีว่ากรรมการของบริษัทไม่ให้บริการผลประโยชน์ของตน”
ทวีตนี้
“ผู้ถือหุ้นของ Red Rock ตระหนักดีว่ากรรมการของบริษัทไม่ปฏิบัติตามผลประโยชน์ของพวกเขา” Jason Kordosky นักวิเคราะห์การวิจัยของ UNITE HERE กล่าว “การคัดค้านของกรรมการมักจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป และเราคาดว่าจะไม่เห็นด้วยมากขึ้นจนกว่าบริษัทจะติดตั้งคณะกรรมการอิสระอย่างแท้จริง”
สมมติว่าคนวงในทั้งหมดโหวตหุ้นเพื่อสนับสนุนคำแนะนำของผู้บริหารผู้ถือหุ้นภายนอก Class A โหวต “สำหรับ” กรรมการคือ 71% สำหรับ Frank Fertitta, 70% สำหรับ Lorenzo Fertitta, 60% สำหรับ James Nave, 60% สำหรับ Robert Lewis และ 59% สำหรับ Robert Cashell, Jr. นั่นหมายความว่าระหว่าง 29% ถึง 41% ของหุ้นภายนอกไม่ได้รับการโหวตให้เป็น “สำหรับ” กรรมการของบริษัท
Ernst & Young รายงาน ว่ามีเพียง 3.8% ของกรรมการของ Russell 3000 คนที่ได้รับการสนับสนุนน้อยกว่า 80% จากผู้ถือหุ้นทั้งหมด (ทั้งภายในและภายนอก) ในปี 2560 (YTD, 5/31/2017) ดังนั้นผู้ถือหุ้นภายนอกของ Red Rock จำนวนมากจึงแสดงความไม่พอใจกับคณะกรรมการทั้งหมด
ราคาหุ้นปิดของ Red Rock เมื่อวันที่ 5 กรกฎาคมลดลง 3.1% เมื่อเทียบเป็นรายปีเทียบกับการเพิ่มขึ้นของดัชนี NASDAQ Composite ที่ 13.3% ณ วันที่ 8 พฤษภาคม ผู้ถือหุ้นประเภท A ถือหุ้น 58.4% แต่ควบคุมเสียงได้เพียง 12.9%
ก่อนการประชุมประจำปีUNITE HERE ได้ส่งการสื่อสารไปยังนักลงทุนของ Red Rock ที่วิพากษ์วิจารณ์กรรมการอิสระสำหรับมาตรการกำกับดูแลการต่อต้านผู้ถือหุ้นและธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกัน และสนับสนุนให้นักลงทุนระงับการลงคะแนนเสียงจากกรรมการอิสระ สถานีอวกาศนานาชาติแนะนำให้ระงับกรรมการบริษัททุกคน
UNITE HERE เป็นตัวแทนของคนทำงาน 270,000 คนทั่วอเมริกาเหนือ รวมถึงพนักงานคาสิโน 100,000 คน สมาชิกของเราได้รับผลประโยชน์จากกองทุนบำเหน็จบำนาญด้วยทรัพย์สินกว่า 60,000 ล้านดอลลาร์ ตั้งแต่ปี 2555 เราได้ดำเนินโครงการปรับปรุงการกำกับดูแลกิจการของบริษัทจดทะเบียน ชาวบ้านรวมกันที่นี่เป็นตัวแทนของพนักงานที่คาสิโนสามแห่งที่จัดการหรือเป็นเจ้าของและดำเนินการโดย Station Casinos ซึ่งเป็น บริษัท ย่อยของ Red Rockมูลค่าการซื้อขายรวมของ Rallye อยู่ที่ 19.0 พันล้านยูโร เพิ่มขึ้น 9.7% รายได้จากการดำเนินงานปัจจุบัน (ROC) อยู่ที่ 456 ล้านยูโร เพิ่มขึ้น 68% ในช่วงครึ่งปี
หนี้สินทางการเงินสุทธิของ Rallye อยู่ที่ 2,894 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 เทียบกับ 2,933 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2016
กำไรสุทธิปกติของ Rallye จากการดำเนินงานต่อเนื่องอยู่ที่ – 64 ล้านยูโร ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2017
Rallye ออกพันธบัตรใหม่ที่มีกำหนดอายุมกราคม 2023 ทำให้สามารถรีไฟแนนซ์ไลน์เดือนตุลาคม 2561 โดยให้ผลตอบแทน 4.375% ตามอัตราผลตอบแทนของรายการรีไฟแนนซ์
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 Rallye มีสภาพคล่องที่มั่นคงด้วยวงเงินสินเชื่อที่ยืนยันแล้วและไม่ได้ใช้จำนวน 1.8 พันล้านยูโร
หนังสือสั่งซื้อที่กระทบยอด1 เล่มซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 2.6 พันล้านยูโร เช่น การจองซื้อเกินมากกว่า 7 เท่า
2 หลังจากการตัดสินใจขาย Via Varejo เมื่อสิ้นปี 2559 (รวมถึง Cnova Brazil) และในการสมัคร IFRS 5 – “สินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อการขายและการดำเนินการที่ยกเลิก” งบกำไรขาดทุนที่ปิดแล้ว 30 มิถุนายน 2016 ได้รับการปรับใหม่ตามลำดับ เพื่อนำเสนอรายได้สุทธิหลังหักภาษีของ Via Varejo แยกบรรทัดในงบกำไรขาดทุน “รายได้สุทธิจากการดำเนินงานที่ยกเลิก”
3 EBITDA = ROC + ค่าเสื่อมราคาดำเนินงานปัจจุบัน
4 คำจำกัดความที่ระบุในหน้า 5
หมายเหตุ : การเปลี่ยนแปลงบนพื้นฐานอินทรีย์และเปรียบเทียบได้ไม่รวมถึงน้ำมันและผลกระทบปฏิทิน
1. กิจกรรมของบริษัทย่อย
คาสิโน
ในครึ่งปีแรกของปี 2017 มูลค่าการซื้อขายรวมของคาสิโนสูงถึง 18.6 พันล้านยูโรเพิ่มขึ้น + 3.1% แบบออร์แกนิก
ในประเทศฝรั่งเศสเติบโต + 0.1% บนพื้นฐานอินทรีย์และ + 0.9% เมื่อเทียบกับที่มีผลงานที่ดีในอาหารที่ + 1.9% ใน 1 เซนต์ ครึ่ง แบรนด์คุณภาพและแบรนด์ในเมืองมีผลงานที่ดีมาก Monoprix, Casino Supermarkets และ Franprix เห็นการเร่งในการขายที่เทียบเคียงได้ในช่วงครึ่งปี ยอดขายแฟรนไชส์ร้านสะดวกซื้อที่เปรียบเทียบได้มีการเติบโตที่แข็งแกร่ง แบนเนอร์ราคาผู้นำและแบนเนอร์ Géant ค่อยๆ ปรับปรุงการเติบโตที่เทียบเคียงกันได้
ปริมาณธุรกิจอีคอมเมิร์ซ (Cdiscount) (GMV) เพิ่มขึ้น + 10.5% เมื่อเทียบเคียงกัน1ในครึ่งปีแรกของปี 2017 โดยได้รับการสนับสนุนจากประสิทธิภาพที่ดีของตลาด (ส่วนแบ่ง 33.4% ใน GMV ในครึ่งปีแรกของปี 2017)
กิจกรรมการจำหน่ายอาหารในลาตินอเมริกาเติบโตแบบออร์แกนิกที่ + 7.1% ในช่วงครึ่งปีแรก โดยได้แรงหนุนจากการพัฒนาเงินสดและการพกพาที่ยั่งยืน ความสำเร็จของแผนการเปิดตัวไฮเปอร์มาร์เก็ตในบราซิล และการเติบโตของยอดขายรวมของ Exito
กำไรจากการดำเนินงานของคาสิโนอยู่ที่ € 466mใน H1 2017 เทียบกับ€ 281m ใน H1 2016 ซึ่งสะท้อนถึงความสำเร็จของแบนเนอร์ต่างๆในฝรั่งเศสและการฟื้นตัวในบราซิล
ในฝรั่งเศส กำไรจากการดำเนินงานอยู่ที่ 121 ล้านยูโร เพิ่มขึ้น 42.9% เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกของปี 2559 (85 ล้านยูโร) มาร์จิ้นเพิ่มขึ้น +39bp ผลการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ลดลงในขณะที่ผลการจัดจำหน่าย (ไม่รวมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์) มีการเติบโตอย่างมาก: อยู่ที่ 83 ล้านยูโร (เทียบกับ 36 ล้านยูโรในครึ่งปีแรกของปี 2016) การเติบโตที่แข็งแกร่งนี้สะท้อนให้เห็นถึงประสิทธิภาพการดำเนินงานที่สูงของ Monoprix และ Franprix และผลลัพธ์ที่ดีขึ้นสำหรับ Supermarkets Casino, Géant และ Leader Price
กำไรจากการดำเนินงานสำหรับส่วนอีคอมเมิร์ซลดลงเหลือ – 19 ล้านยูโรในครึ่งปีแรกของปี 2017 ซึ่งสะท้อนถึงค่าใช้จ่ายที่เชื่อมโยงกับแผนกลยุทธ์ (การขยายการแบ่งประเภท การเสริมความแข็งแกร่งของกลยุทธ์หลายช่องทางและการอัปเกรดทางเทคโนโลยีของไซต์)
กำไรจากการดำเนินงานสำหรับกิจกรรมการจำหน่ายอาหารในละตินอเมริกาอยู่ที่ 364 ล้านยูโร มันใช้เวลาในการเครดิตภาษีบัญชีบันทึกโดยเกรดเฉลี่ย2 การปรับปรุงใหม่สำหรับรายการเหล่านี้ กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น + 71.7% และ + 47.8% ที่อัตราแลกเปลี่ยนคงที่ อันเป็นผลมาจากการปรับปรุงที่แข็งแกร่งในส่วนต่างของ Multivarejo และ Assaí ในบราซิล
รายได้สุทธิปกติ3จากการดำเนินงานต่อเนื่อง ส่วนแบ่งกลุ่ม ของคาสิโนคือ + € 48M ใน H1 2017 เมื่อเทียบกับ€ 56M ใน H1 2016
หนี้ทางการเงินสุทธิจากคาสิโนที่ 30 มิถุนายน 2017 ลดลง 11.8% และมีจำนวน 5,594 ล้าน€กับ€ 6,343 ล้านบาท ณ สิ้นมิถุนายน 2016
หนี้สินทางการเงินสุทธิของคาสิโนในฝรั่งเศส4 ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 อยู่ที่ 4,314 ล้านยูโร เทียบกับ 4,027 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2016 การเปลี่ยนแปลงนี้ส่วนใหญ่เชื่อมโยงกับธุรกรรมทางการเงินแบบครั้งเดียว Cnova และคลี่คลายบางส่วนของ Total Return Swap)
กระแสเงินสดของคาสิโนจากการดำเนินงานต่อเนื่องเพิ่มขึ้นเป็น 582 ล้านยูโร เมื่อเทียบกับ 390 ล้านยูโรในครึ่งปีแรกของปี 2559
CAPEX จากการดำเนินงานต่อเนื่องลดลงเหลือ 452 ล้านยูโร เทียบกับ 506 ล้านยูโรในครึ่งปีแรกของปี 2016
1 ข้อมูลที่เปรียบเทียบได้รวมถึงการปรับปรุงต่อไปนี้: i) การขายหรือการปิดสถานที่ในปี 2559 ของไซต์ผู้เชี่ยวชาญ Comptoir des Parfums, Comptoir Santé และ MonCornerDéco ii) การลดยอดขาย B2B โดยสมัครใจที่เริ่มต้นในไตรมาสที่ 3 ของปี 2559 iii) การปรับปรุงใหม่ของการหมุนเวียน . ธุรกิจของร้าน Image et Son ซึ่งถูกลงโทษโดยผลกระทบ TNT / Euro ในปี 2559 (ผลกระทบ 1.7 pts และ 2.3 pts ตามลำดับต่อการเติบโตของ GMV และการหมุนเวียน iv) การแก้ไขผลกระทบของปฏิทินที่เชื่อมโยงกับ จุดเริ่มต้นของยอดขายช่วงฤดูร้อนปี 2017 ช้ากว่าปี 2016 หนึ่งสัปดาห์ (ผลกระทบ 1.0pt และ 0.9pt ตามลำดับต่อการเติบโตและการหมุนเวียนของ GMV) v) ในมุมมอง Cnovaการขายโดย Cdiscount กับลูกค้าของไฮเปอร์มาร์เก็ตและซูเปอร์มาร์เก็ตของกลุ่มคาสิโนในฝรั่งเศส ตามข้อตกลงหลายช่องทางที่มีผลในเดือนมิถุนายน 2017 และ vi) ผลกระทบของปีอธิกสุรทินในปี 2559
2 รวมเครดิตภาษี 70 ล้านยูโรในครึ่ง ปี แรกของปี 2559 ที่เชื่อมโยงกับภาษี PIS และ COFINS สะสม และ 130 ล้านยูโรในครึ่งปีแรกของปี 2560 ที่เชื่อมโยงกับภาษี ICMS-ST (“การทดแทนภาษี”)
3 คำจำกัดความในหน้า 5
4 ขอบเขต: คาสิโน Guichard Perrachon บริษัทแม่ กิจกรรมฝรั่งเศส และบริษัทโฮลดิ้งทั้งหมด
GO Sport Group
Groupe GO Sportมีปริมาณธุรกิจมากกว่า 470 ล้านยูโร ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2560 ซึ่งแสดงการเติบโตที่แข็งแกร่ง (เกือบ 6%) ยอดขายมีมูลค่า 373 ล้านยูโร คิดเป็นการเติบโตรวม + 7.0% และ + 2.3% เมื่อเทียบเคียงกันและที่อัตราแลกเปลี่ยนคงที่ (แม้จะเป็นเกณฑ์สูงสำหรับการเปรียบเทียบในครึ่งปีแรกของปี 2559 เนื่องจากยูโร 2559)
GO Sport Franceได้เพิ่มแคมเปญการสื่อสารเกี่ยวกับตำแหน่งใหม่ ( “โค้ชของการฝึกกีฬาของคุณ” ) อีคอมเมิร์ซกำลังได้รับแรงผลักดัน และประสบการณ์การช็อปปิ้งกำลังกลายเป็นดิจิทัล ความพยายามในการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองของฝูงบินแบบบูรณาการและพัฒนาสมาชิกภาพยังคงดำเนินต่อไป
การเติบโตยังคงมีพลวัตอย่างมากสำหรับCourirด้วยการเติบโตอย่างยั่งยืนของช่องทางการจัดจำหน่ายทั้งหมด (แบบบูรณาการ ในเครือ ส่วนลด) และการเร่งความเร็วของอีคอมเมิร์ซ
GO Sport Polandประสบความสำเร็จในภาคการศึกษาที่ 6ติดต่อกัน โปรแกรมความเป็นเลิศในการดำเนินงานกำลังเกิดผล และการทำให้แบรนด์เป็นดิจิทัลกำลังเร่งตัวขึ้น (การสื่อสารทางอินเทอร์เน็ตและมือถือ เครือข่ายสังคม)
EBITDA รวมและกำไรจากการดำเนินงานของกลุ่ม GO Sport เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกของปี 2559 เป็นภาคการศึกษาที่หกติดต่อกัน
2. บทสรุปและอนาคต
โดยคำนึงถึงผลลัพธ์ในครึ่งปีแรกของปี 2017 คาสิโนกำลังเพิ่มแนวทางการเติบโตสำหรับรายได้จากการดำเนินงานในปัจจุบันที่รวมเป็นอย่างน้อย 20% ที่อัตราการปิดของวันที่ 30 มิถุนายน 2017
ในฝรั่งเศส คาสิโนกำลังตั้งเป้าการเติบโตมากกว่า 15% ของรายได้จากการดำเนินงานในปัจจุบันในการกระจายอาหาร และคาดว่าจะมีส่วนร่วมจากกิจกรรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 60 ล้านยูโร
Rallye ได้รับประโยชน์จากสถานการณ์สภาพคล่องที่แข็งแกร่งมากโดยมีวงเงินสินเชื่อที่ยืนยันแล้วและไม่ได้ใช้จำนวน 1.8 พันล้านยูโร ซึ่งได้รับประโยชน์จากระยะเวลาครบกำหนดเฉลี่ย 4 ปี Rallye ได้รีไฟแนนซ์พันธบัตรอายุครบกำหนดในเดือนตุลาคม 2018 การจ่ายเงินปันผลเป็นหุ้นสูงถึง 78% ทำให้ Rallye สามารถรวมสมการกระแสเงินสดที่เป็นบวกและเสริมความแข็งแกร่งให้กับส่วนของผู้ถือหุ้นได้ 53 ล้านยูโร
Rallye ยืนยันกลยุทธ์การประเมินมูลค่าทรัพย์สินและความแข็งแกร่งของโครงสร้างทางการเงิน โดยคงไว้ซึ่งสมการกระแสเงินสดที่เป็นบวก
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาเยี่ยมชมเว็บไซต์ของบริษัท:
www.rallye.fr
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ
ข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้จัดทำขึ้นเพื่อจุดประสงค์ในการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ควรตีความว่าเป็นการชักชวนหรือข้อเสนอในการซื้อหรือขายหลักทรัพย์หรือเครื่องมือทางการเงินที่เกี่ยวข้อง ในทำนองเดียวกันก็ไม่ให้และไม่ควรถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน ไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์ในการลงทุน ฐานะการเงิน หรือความต้องการพิเศษของผู้รับเงินแต่อย่างใด ไม่มีการรับรองหรือการรับประกันไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัยเกี่ยวกับความถูกต้อง ความครบถ้วน หรือความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่อยู่ในเอกสารนี้ ผู้รับผลประโยชน์ไม่ควรเห็นสิ่งนี้แทนการใช้วิจารณญาณของตนเองการถ่ายโอนจากผลลัพธ์สุทธิที่เผยแพร่ไปยังผลลัพธ์สุทธิปกติ
กำไรสุทธิปกติสอดคล้องกับรายได้สุทธิจากการแก้ไขการดำเนินงานต่อเนื่อง (i) สำหรับผลกระทบของรายได้และค่าใช้จ่ายจากการดำเนินงานอื่นตามที่กำหนดไว้ในส่วน “หลักการบัญชี” ของภาคผนวกประจำปีของงบการเงินรวม (ii) สำหรับผลกระทบทางการเงิน รายการที่ไม่เกิดซ้ำและ (iii) รายได้และค่าธรรมเนียมภาษีที่ไม่เกิดซ้ำ
รายการทางการเงินที่ไม่เกิดซ้ำรวมถึงเครื่องมือทางการเงินบางอย่างที่รับรู้ในกำไรหรือขาดทุน ซึ่งมูลค่ายุติธรรมอาจมีความผันผวนมาก ตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเครื่องมือทางการเงินที่ไม่เข้าข่ายเป็นการป้องกันความเสี่ยงและอนุพันธ์ที่จัดทำดัชนีกับราคาหุ้นของกลุ่มบริษัทที่จดทะเบียน จะถูกปรับใหม่จากกำไรสุทธิปกติ
รายได้และค่าใช้จ่ายภาษีที่ไม่เกิดซ้ำจะสอดคล้องกับผลกระทบทางภาษีที่เชื่อมโยงโดยตรงกับการปรับปรุงครั้งก่อนๆ เช่นเดียวกับผลกระทบทางภาษีที่ไม่เกิดซ้ำโดยตรง ดังนั้นค่าภาษีที่รายงานไปยังผลลัพธ์ที่ได้มาตรฐานก่อนหักภาษีจึงสอดคล้องกับอัตราภาษีเฉลี่ยของกลุ่มบริษัท การรวมนี้ทำให้สามารถวัดวิวัฒนาการของผลลัพธ์ที่เกิดซ้ำของกิจกรรมได้งบการเงินรวมของ Alicorp ไตรมาส 2 ปี 2560
รายได้รวมมีจำนวน S/ 1,827.4 ล้าน (+12.2% YoY) EBITDA เพิ่มขึ้น 47.4 ล้าน S/ 47.4 ล้านเป็น S/ 241.7 ล้าน (+24.4% YoY) โดยมี EBITDA Margin ที่ 13.2% (+1.3 pp YoY) นอกจากนี้ รายได้สุทธิยังแตะระดับ S/128.2 ล้าน โดยมีอัตรากำไรสุทธิ 7.0% เพิ่มขึ้น 2.4 pp YoY อัตราส่วนหนี้สินต่อ EBITDA สุทธิลดลงจาก 1.66 เท่า ณ เดือนธันวาคม 2559 เป็น 1.06 เท่า ณ เดือนมิถุนายน 2560
26 กรกฎาคม 2017 17:01 น. เวลาออมแสงตะวันออก
ลิมา, เปรู–( BUSINESS WIRE )–19 ส.ค. 2560 Alicorp SAA (“บริษัท” หรือ “Alicorp”) (BVL: ALICORC1 และ ALICORI1) ประกาศผลประกอบการทางการเงินที่ยังไม่ผ่านการตรวจสอบซึ่งสอดคล้องกับไตรมาสที่ 2 ปี 2560 (ไตรมาสที่ 2 ปี 2560) ตัวเลขทางการเงินได้รับการรายงานแบบรวมบัญชีและเป็นไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินระหว่างประเทศ (“IFRS”) ในนามภาษาเปรู Soles ตามข้อความต่อไปนี้ ซึ่งควรอ่านควบคู่ไปกับงบการเงินและหมายเหตุประกอบงบการเงินที่เผยแพร่ ที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของเปรู ( Superintendencia del Mercado de Valores – SMV)
1. รายได้รวมมีจำนวน S/ 1,827.4 ล้าน (+12.2% YoY) ในขณะที่ปริมาณถึง 481.2 พันตัน (+9.5% YoY) รายได้ที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่อธิบายโดย: i) ธุรกิจเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเพิ่มขึ้น 43.1% YoY อันเป็นผลมาจากการได้ส่วนแบ่งการตลาดที่สูงขึ้น ในขณะที่ตลาดอาหารกุ้งของเอกวาดอร์และตลาดอาหารปลาของชิลีกำลังขยายตัวเพิ่มขึ้น; ii) ธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภคเปรูเพิ่มขึ้น 8.3% YoY เนื่องจากการเติบโตของหมวดหมู่หลัก และ iii) ธุรกิจ B2B เพิ่มขึ้น 4.4% YoY เนื่องจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นในแพลตฟอร์มบริการด้านอาหาร
2. รายได้และปริมาณจากธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภคในเปรูแตะ 666.8 ล้าน (+8.3% YoY) และ 129.0 พันตัน (+3.0% YoY) ในไตรมาสที่ 2 ปี 2560 การเพิ่มขึ้นนี้ส่วนใหญ่อธิบายโดย i) การเปิดตัวหมวดทูน่ากระป๋องซึ่งอธิบายหนึ่งในสามของการเติบโตของรายได้สินค้าอุปโภคบริโภคของเปรู และ ii) การเติบโตแบบออร์แกนิกที่ลงทะเบียนโดยหมวดหมู่หลักของเรา เช่น น้ำยาซักผ้า (+8.2% YoY) น้ำมันบริโภค (+7.1% YoY), ซอส (+10.9% YoY), น้ำยาปรับผ้านุ่ม (78.2% YoY) และสบู่ซักผ้า (+7.9% YoY) เนื่องจากกลยุทธ์ทางการค้าของบริษัทส่งผลให้ส่วนแบ่งมูลค่าที่เท่ากันหรือสูงกว่าใน 12 จาก 14 หมวดหมู่
3. เกี่ยวกับนวัตกรรมผลิตภัณฑ์ ในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 60 บริษัทฯ ได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์ 10 รายการ (6 รายการในสินค้าอุปโภคบริโภคในเปรู 2 รายการในสินค้าอุปโภคบริโภคระหว่างประเทศ 1 รายการใน B2B และ 1 รายการในการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ) การเปิดตัวต่อไปนี้สามารถเน้น: i) ปลาทูน่ากระป๋องภายใต้ “ Primor” เปิดตัวหมวดหมู่ใหม่ ii) “Care blocks” สำหรับแพลตฟอร์มอาหารปลา เปิดตัวผลิตภัณฑ์เสริมอาหารแนวใหม่ และ iii) “Casino Black” ปรับปรุงแบรนด์หลักในหมวดคุกกี้และแคร็กเกอร์
4. อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 1.4 pp YoY (31.6% ในไตรมาส 2 ปี 2560 เทียบกับ 30.2% ในไตรมาส 2 ปี 2559) ขณะที่กำไรขั้นต้นแตะ 577.3 ล้าน S/ 577.3 ล้าน เพิ่มขึ้น 17.2% เมื่อเทียบกับ S/ 492.4 ล้านในไตรมาส 2 ปี 2559 การปรับปรุงส่วนใหญ่อธิบายโดย i) การจัดการรายได้และการริเริ่มการออกแบบเพื่อมูลค่าในธุรกิจสินค้าอุปโภคบริโภคในเปรู ถึงแม้ว่าราคาวัตถุดิบจะสูงขึ้น ii) การประหยัดในการจัดซื้อและการผลิตอันเป็นผลมาจากโปรแกรมประสิทธิภาพของเรา iii) วัตถุดิบที่ลดลง ราคาวัสดุในธุรกิจเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำและ iv) การสนับสนุนการดำเนินงานที่สูงขึ้นจากสินค้าอุปโภคบริโภคในบราซิลAlicorp เป็นบริษัทสินค้าอุปโภคบริโภคชั้นนำที่มีสำนักงานใหญ่ในเปรู โดยมีการดำเนินงานในประเทศแถบละตินอเมริกาอื่นๆ เช่น อาร์เจนตินา บราซิล ชิลี เอกวาดอร์ และส่งออกไปยังประเทศอื่นๆ บริษัทมุ่งเน้นธุรกิจหลักสามธุรกิจ: (1) สินค้าอุปโภคบริโภค (อาหาร ผลิตภัณฑ์ดูแลส่วนบุคคลและของใช้ในบ้าน) ในเปรู บราซิล อาร์เจนตินา เอกวาดอร์ โคลอมเบีย และชิลี รวมถึงประเทศอื่นๆ (2) ผลิตภัณฑ์ B2B (แป้งอุตสาหกรรม อุตสาหกรรม ผลิตภัณฑ์น้ำมันหมู พรีมิกซ์ และบริการด้านอาหาร) และ (3) การเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ (การให้อาหารปลาและกุ้ง) Alicorp มีพนักงานมากกว่า 7,600 คนในการดำเนินงานในเปรูและบริษัทย่อยในต่างประเทศ หุ้นสามัญและหุ้นลงทุนของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ลิมาภายใต้สัญลักษณ์ ALICORC1 และ ALICORI1 ตามลำดับเบนซาเลม, รัฐเพนซิลเวเนีย –( บิสิเนส ไวร์ )– 25 ค.ศ. 2019 Parx Casino®มีความภูมิใจที่จะต้อนรับงานประติมากรรมจากศิลปินชาวอเมริกันที่มีชื่อเสียงระดับโลก เจฟฟ์ คูนส์ วันนี้ รูปปั้นLiberty Bellอันโดดเด่นของ Koons ซึ่งสร้างจากวัตถุอเมริกันอันเป็นสัญลักษณ์ ได้พบบ้านของมันที่คาสิโนอันดับ 1 ของรัฐเพนซิลเวเนีย
“งานศิลปะที่ซาบซึ้งชิ้นนี้แสดงให้เห็นประวัติศาสตร์อเมริกันที่หยั่งรากลึกของเราที่นี่ในภูมิภาคฟิลาเดลเฟียของเรา การเปิดตัวผลงานชิ้นเอกของ Koons นำเราไปสู่ปีแห่งการเพิ่มและการขยายตัวใหม่ที่ Parx Casino® ”
ทวีตนี้
รูปปั้นLiberty Bellของ Jeff Koons ใช้เวลา 8 ปีจึงจะเสร็จสมบูรณ์ การพัฒนาและการดำเนินการประกอบด้วยการเข้าถึงเสียงระฆัง Liberty Bell ดั้งเดิมนอกเวลาทำการ ซึ่งตั้งอยู่ในเซ็นเตอร์ซิตี้ ฟิลาเดลเฟีย การสแกนด้วยแสงที่มีโครงสร้างใช้เพื่อรวบรวมข้อมูล ขนาดที่แน่นอน และรายละเอียดสุดขีด เพื่อสร้างแบบจำลองที่สมบูรณ์แบบของหนึ่งในสมบัติล้ำค่าที่สุดของประเทศ วัสดุคลาสสิก เช่น บรอนซ์ ไม้ เหล็กดัด และเหล็กหล่อ ถูกนำมาใช้เพื่อทำให้งานของ Koons เหมือนกับของดั้งเดิมในทศวรรษ 1700
งานศิลปะที่โดดเด่นชิ้นนี้เป็นการซื้อแบบส่วนตัวจากเจ้าของ Parx Casino® และจะจัดแสดงตลอด 24 ชั่วโมงที่ทางเข้าด้านหน้าของคาสิโน นี่เป็นส่วนเสริมล่าสุดของคอลเล็กชั่นงานศิลปะที่หลากหลายบนจอแสดงผล คาสิโนยินดีกับงานประติมากรรมที่ได้รับการยกย่องระดับนานาชาติอีกชิ้นในเดือนสิงหาคม 2012 HORSE AT WATER โดย Nic Fiddian-Green ประติมากรนักขี่ม้าที่มีชื่อเสียงที่สุดของสหราชอาณาจักร งานชิ้นเอกสีบรอนซ์สูง 34 ฟุตตั้งอยู่ที่ทางเข้าหลักของที่พักซึ่งต้อนรับแขกทุกวัน
Jeff Koons เป็นชาวเพนซิลเวเนียซึ่งเป็นศิลปินร่วมสมัยที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล ออกงานเป็นที่รู้จักกันอย่างแพร่หลายสำหรับประติมากรรมที่โดดเด่นของเขาเช่นกระต่ายและสุนัขบอลลูนเช่นเดียวกับดอกไม้ที่ยิ่งใหญ่ของเขาทำงานลูกสุนัขและแยก Rocker การทำงานกับสิ่งของในชีวิตประจำวันเป็นเรื่องเกี่ยวกับการยอมรับตนเองและการมีชัย นับตั้งแต่นิทรรศการเดี่ยวครั้งแรกของเขาในปี 1980 ผลงานของ Koons ได้จัดแสดงในแกลเลอรี่และสถาบันใหญ่ๆ ทั่วโลก งานของเขาเป็นหัวข้อของนิทรรศการใหญ่ปี 2014/15, Jeff Koons: A Retrospectiveซึ่งจัดโดยพิพิธภัณฑ์ศิลปะอเมริกัน Whitney และเดินทางไปยัง Centre Pompidou Paris และ Guggenheim Bilbao
Paul Greco ผู้จัดการทั่วไปของ Parx Casino® กล่าวว่า “เรารู้สึกตื่นเต้นมากที่มีรูปปั้นLiberty Bellของ Jeff Koons ที่ Parx เพื่อให้แขกของเราได้เพลิดเพลิน “งานศิลปะที่ซาบซึ้งชิ้นนี้แสดงให้เห็นประวัติศาสตร์อเมริกันที่หยั่งรากลึกของเราที่นี่ในภูมิภาคฟิลาเดลเฟียของเรา การเปิดตัวผลงานชิ้นเอกของ Koons นำเราไปสู่ปีแห่งการเพิ่มและการขยายตัวใหม่ที่ Parx Casino®
สมัคร GClub ในเดือนพฤษภาคม 2017 Parx Casino®ประกาศโครงการขยาย 50 ล้านดอลลาร์เพื่อเปิดฤดูหนาว 2017/2018 การขยายใหม่จะเพิ่มพื้นที่ 45,000 ตารางฟุต รวมพื้นที่ให้บริการเป็น 375,000 ตารางฟุต โดยจะนำเสนอ Liberty Bell Gastropub แห่งใหม่ Lombardi’s Pizzeria ห้องโป๊กเกอร์สุดพิเศษและมงกุฎเพชรของโครงการ สถานบันเทิงสดเอนกประสงค์อันล้ำสมัย ชื่อ Xcite Center อย่างเหมาะสม
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยว Parx Casino®และเจฟฟ์ออกงานของLiberty Bellกรุณาติดต่อแคนอMercialys: การปรับใช้กลยุทธ์การปฏิบัติงานและการกำจัดอย่างมีประสิทธิภาพ
26 กรกฎาคม 2017 11:51 น. เวลาออมแสงตะวันออก
ปารีส–( บิสิเนส ไวร์ )–ข่าวสารเกี่ยวกับกฎระเบียบ:
Mercialys (ปารีส:MERY):
การเติบโตอย่างแข็งแกร่งของค่าเช่าตามใบแจ้งหนี้ เพิ่มขึ้น+2.8% like-for-like ไม่รวมการจัดทำดัชนีและ +0.2% เมื่อเทียบเป็นปัจจุบันเป็น 92.1 ล้านยูโร แม้จะได้รับผลกระทบจากการจำหน่ายตั้งแต่เดือนมกราคม 2017
ประสิทธิภาพที่เหนือกว่าในแง่ของระดับการเดินเท้าศูนย์กลางและยอดขายของผู้ค้าปลีก
FFOเพิ่มขึ้น+1.6%เป็น 59.6 ล้านยูโร โดย FFO พื้นฐานเติบโต+5.3%ไม่รวมผลกระทบของการจำหน่ายในปี 2560
EPRA NNNAV เพิ่มขึ้น +2.1% ในช่วง 12 เดือน:ยูโร 20.31 ต่อหุ้น
การใช้งานที่ประสบความสำเร็จของไปป์ไลน์การพัฒนา : เปิดการแปลงไฮเปอร์มาร์เก็ตสี่แห่งโดยมีผลกระทบเชิงบวกต่อรายได้ที่จะแข็งแกร่งขึ้นอีกโดยการส่งมอบการเปลี่ยนแปลงไฮเปอร์มาร์เก็ตใหม่ห้าแห่งและส่วนขยายศูนย์การค้าสามแห่งในช่วงครึ่งหลังของปี
โครงสร้างทางการเงินแข็งแกร่งขึ้นด้วยการขายสินทรัพย์ 177 ล้านยูโรจนถึงสิ้นเดือนกรกฎาคม โดยมี LTV เสมือน39.1% , -210 bp จากสิ้นปี 2559 LTV จะมุ่งสู่37%ในสิ้นปีนี้
แนวโน้มปี 2560:ยืนยันวัตถุประสงค์สำหรับการเติบโตของรายได้ค่าเช่าแบบออร์แกนิก ไม่รวมการจัดทำดัชนีมากกว่า +2% เมื่อพิจารณาถึงกำหนดการจำหน่ายตลอดทั้งปีและคุณภาพของผลการปฏิบัติงานที่ได้รับ การหดตัวของ FFO จะน้อยกว่า -5% ที่ประกาศเมื่อต้นปี เงินปันผลระหว่างกาลของยูโร 0.41 ต่อหุ้นจะจ่ายออกในเดือนตุลาคม 2017 การจ่ายเงินปันผลจะเป็นตัวแทนของ 85% ถึง 95% ของ FFO และจะมีเสถียรภาพเป็นอย่างน้อยเมื่อเทียบกับ 2016
ผลประกอบการครึ่งปีเป็นที่น่าพอใจอย่างมากในสภาพแวดล้อมของตลาดที่ได้รับผลกระทบจากการเลือกตั้งในฝรั่งเศส ผลกระทบจากปฏิทินที่ไม่เอื้ออำนวย และภาคสิ่งทอที่อยู่ภายใต้แรงกดดัน มีการเปิดตัวตัวขับเคลื่อนการดำเนินงานจำนวนหนึ่ง ซึ่งส่งผลให้มีการเติบโตตามธรรมชาติ (ไม่รวมการจัดทำดัชนี) ที่ +2.8%
ผลงานที่แข็งแกร่งที่ทำได้โดยสินทรัพย์ของ Mercialys ในแง่ของจำนวนก้าวและยอดขายของผู้ค้าปลีก สะท้อนถึงผลกระทบของโครงการต่างๆ ที่ดำเนินการในหลายพื้นที่ ฝีเท้ายังได้รับประโยชน์จากผลกระทบแรกของโปรแกรมความภักดีทางดิจิทัล สุดท้ายนี้ การเติบโตแบบออร์แกนิกได้รับประโยชน์จากการพลิกกลับอย่างยั่งยืน ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากการปล่อยทิ้งใหม่ ในขณะที่ธุรกิจ Casual Leasing ยังคงขับเคลื่อนความก้าวหน้าอย่างแข็งแกร่ง โดยนำเสนอแนวคิดเชิงพาณิชย์ใหม่จำนวนหนึ่ง
นอกจากนี้ เพื่อนำเสนอเครื่องมือวิเคราะห์ประสิทธิภาพ การสื่อสาร และการพัฒนาสำหรับผู้ค้าปลีก Mercialys ได้วางระบบนิเวศดิจิทัลของบริการเฉพาะสำหรับผู้เช่าด้วย “La Galerie des Services” ซึ่งปรับใช้ตามแบรนด์ G La Galerie
เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) เพิ่มขึ้นเป็น 59.6 ล้านยูโร เพิ่มขึ้น +1.6% จากครึ่งแรกของปี 2559 FFO อ้างอิงที่ไม่รวมผลกระทบของการจำหน่ายในปี 2560 แสดงการเติบโตที่ +5.3% ในเวลาเดียวกัน EPRA NNNAV เพิ่มขึ้น +2.1% ในช่วงสิบสองเดือนและ +0.5% ในช่วงหกเดือนเป็น 20.31 ยูโรต่อหุ้น
เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายในการลดอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า (LTV) Mercialys ขายสินทรัพย์แปดรายการ ณ สิ้นเดือนกรกฎาคมเป็นเงิน 177.2 ล้านยูโรรวมภาษีการโอน ฝ่ายขายมุ่งเน้นไปที่ไซต์ (1) ที่ไม่เหมาะสำหรับการจัดโครงสร้างโครงการที่จะนำไปใช้อีกต่อไป (2) ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่น่าสนใจน้อยกว่าตามที่บริษัทกำหนด หรือ (3) ที่มีขนาดจำกัดไม่สอดคล้องกับทรัพย์สินของ Mercialys การจัดการและกลยุทธ์ดิจิทัล
เป็นผลให้ LTV มาถึง 39.6% ณ สิ้นเดือนมิถุนายนและ 39.1% สำหรับการขายไซต์ Dijon ซึ่งเสร็จสมบูรณ์ในเดือนกรกฎาคมเทียบกับ 41.2% ณ สิ้นเดือนธันวาคม 2559 Mercialys จะยังคงเดินหน้าต่อไปด้วยกลยุทธ์การลดหย่อนภาษีนี้ ได้รับประโยชน์จากสภาพแวดล้อมที่มีอัตราการใช้ทุนเป็นบวกภายในวัฏจักรขาขึ้น และสร้างพื้นที่ว่างที่สำคัญอีกครั้งสำหรับการจัดหาเงินทุนสำหรับขั้นตอนการพัฒนาที่เพิ่มขึ้น 586 ล้านยูโร LTV คาดว่าจะมุ่งสู่ 37% ภายในสิ้นปีนี้
Mercialys กำลังยืนยันวัตถุประสงค์อีกครั้งสำหรับการเติบโตของรายได้ค่าเช่าแบบออร์แกนิก โดยไม่รวมการจัดทำดัชนีที่มากกว่า +2% สำหรับปี 2560 เมื่อพิจารณาจากกำหนดการสำหรับการกำจัดตลอดทั้งปีและคุณภาพของผลการปฏิบัติงานที่ทำได้ การหดตัวใน FFO จะน้อยกว่าที่ประกาศไว้ -5% เมื่อต้นปี เมื่อพิจารณาจากมุมมองนี้และผลลัพธ์เหล่านี้แล้ว คณะกรรมการบริษัทได้ตัดสินใจจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลเป็นจำนวนเงิน 0.41 ยูโรต่อหุ้นในเดือนตุลาคม 2017 สำหรับทั้งปี Mercialys คาดว่าเงินปันผลจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 85% ถึง 95% ของ FFO ปี 2560 และมีเสถียรภาพเป็นอย่างน้อยเมื่อเทียบกับปี 2559 ก Minelli 215-801-9389, cnorkminelli@parxcasino.comแนวโน้มเชิงบวกสำหรับตัวชี้วัดการดำเนินงานที่เอื้อต่อ FFO ที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ไม่รวมผลกระทบของการจำหน่ายในช่วงครึ่งแรกของปี 2560
ค่าเช่าที่ออกใบแจ้งหนี้เพิ่มขึ้น +0.2% เป็น92.1 ล้านยูโรโดยได้แรงหนุนจากการเติบโตแบบออร์แกนิกและผลกระทบของการเข้าซื้อกิจการในปี 2559 ซึ่งชดเชยผลกระทบของการจำหน่ายที่ดำเนินการในปี 2559 และ 2560
การเจริญเติบโตอินทรีย์ในใบแจ้งหนี้ค่าเช่าได้อย่างต่อเนื่องที่จะแสดงแนวโน้มในเชิงบวกมากขึ้น+ 2.9% , มา+ 2.8% สูงกว่า indexation ประสิทธิภาพการทำงานที่แข็งแกร่งนี้ได้รับผลสำเร็จจากผลกระทบเชิงบวกของการปล่อยใหม่ภายในพอร์ตการปฏิบัติงาน เช่นเดียวกับการเปลี่ยนแปลงของโรงอาหารและไฮเปอร์มาร์เก็ต ธุรกิจ Casual Leasing ยังคงเป็นแรงผลักดันที่สำคัญสำหรับการเติบโตแบบออร์แกนิก (การมีส่วนสนับสนุน +0.8%) ในขณะเดียวกันก็ทำให้สามารถต่ออายุข้อเสนอและปรับใช้แนวคิดที่เป็นนวัตกรรมที่ไซต์งานได้อย่างต่อเนื่อง
Mercialys’ ห้างสรรพสินค้ายังคงมีประสิทธิภาพสูงกว่าภาคในประเทศฝรั่งเศสทั้งในแง่ของการเจริญเติบโตของการก้าวเท้าและผู้ค้าปลีกยอดขาย1 สำหรับปีถึงปลายเดือนพฤษภาคม 2017 ยอดค้าปลีกในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ของ Mercialys และศูนย์การค้าในละแวกหลักเพิ่มขึ้น +1.8% ในขณะที่ตลาดศูนย์การค้าโดยรวมลดลง สมัคร GClub -1.6% (CNCC) ซึ่งคิดเป็นสเปรดเชิงบวกที่ 340 bp ระดับการลดลงของศูนย์การค้าขนาดใหญ่และศูนย์การค้าในบริเวณใกล้เคียงของ Mercialys แสดงการเติบโต +0.8% สำหรับปีจนถึงสิ้นเดือนมิถุนายน 2017 เทียบกับการหดตัว -2.5% สำหรับแผง CNCC นั่นคือส่วนต่างในเชิงบวกที่ 330 bp
อัตราว่างทางการเงินในปัจจุบันมาถึง 2.2% ในช่วงครึ่งแรกของปี 2017 ลดลงเล็กน้อยกว่าอัตราจากสิ้น 2016 (2.5%) อัตราการกู้คืน 12 เดือนยังคงสูงที่ 97.1% ซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มจากสิ้นปี 2559 (97.1%) อัตราส่วนค่าใช้จ่ายการเข้าพักหมายถึง 10.2% ลดลงเล็กน้อยจาก 31 ธันวาคมและ 30 มิถุนายน 2016 (10.3%) ตามจําหน่ายดำเนินการในช่วงครึ่งปี ต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ในระดับที่เหมาะสมในงบกำไรขาดทุนของผู้ค้าปลีกช่วยให้ระดับค่าเช่าเพิ่มขึ้นได้เมื่อมีการต่ออายุสัญญาเช่าหรือการพัฒนาพื้นที่ใหม่รายได้ค่าเช่ารวม 93.1 ล้านยูโร คงที่เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2559
EBITDAแสดงถึง79.3 ล้านยูโรและยังทรงตัวเมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2559 โดยมีอัตรากำไร EBITDA อยู่ที่ 85.2% (เทียบกับ 85.4% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2559)
ค่าใช้จ่ายทางการเงินสุทธิ ที่ปรับปรุงใหม่สำหรับผลกระทบที่ไม่เกิดซ้ำของการทำเครื่องหมายสู่ตลาดของตราสารอนุพันธ์ (ยูโร -2.1 ล้าน) ลดลง -0.2 ล้านยูโรจาก 30 มิถุนายน 2559 เป็น 15.1 ล้านยูโร ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2560 การลดลงนั้นเชื่อมโยงกับการลดต้นทุนของกระดาษเชิงพาณิชย์เป็นหลักในช่วงระยะเวลาหนึ่ง บนพื้นฐานนี้ ต้นทุนเฉลี่ยของหนี้ที่เบิกได้อยู่ที่ 1.9% เทียบกับ 2.0% ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 และ 2.1% ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2559
ส่วนแบ่งรายได้จากบริษัทร่วมทุนณ วันที่ 30 มิถุนายน 2560 เท่ากับ 1.3 ล้านยูโร เทียบกับ 0.3 ล้านยูโรในช่วงเวลาเดียวกันในปี 2559 การเปลี่ยนแปลงนี้เกิดจากการรับรู้การมีส่วนร่วมของ SCI Rennes Anglet ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2559 และการมีส่วนร่วมของ ทรัพย์สินศูนย์การค้าใน Niort และ Albertville เข้าซื้อกิจการในเดือนธันวาคม 2559 โดย SCI AMR
ส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุมซึ่งไม่รวมค่าตัดจำหน่ายและกำไรจากการขายหุ้นคิดเป็น 5.1 ล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2017 ลดลงเล็กน้อยจากครึ่งแรกของปี 2559 (5.2 ล้านยูโร)
ค่าภาษีเป็นค่าใช้จ่าย 1.1 ล้านยูโร ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2560 เทียบกับ 0.7 ล้านยูโรในช่วงครึ่งแรกของปี 2559 จำนวนเงินนี้รวม 0.8 ล้านยูโรสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่ม (CVAE) และ 0.3 ล้านยูโรสำหรับภาษีเงินได้นิติบุคคล .การปรับใช้ไปป์ไลน์การพัฒนาดำเนินต่อไปอย่างประสบความสำเร็จ
ในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 มีโครงการเปลี่ยนโฉมร้านอาหารขนาดใหญ่สี่โครงการทำให้สามารถตั้งร้านค้าขนาดกลาง รวมถึงร้านค้าปลีกในประเทศและต่างประเทศ ซึ่งจะช่วยให้ศูนย์การค้าเหล่านี้มีจำนวนเพิ่มขึ้น
ตัวอย่างเช่น H&M, Sostrene Grene และ Kiko ได้เปิดร้านค้าหลังจากการเปลี่ยนแปลงของไซต์ Quimper โดยมี Vib’s และ Armand Thierry ใน Fréjus, FNAC ใน Saint-Etienne และ New Yorker ใน Poitiers
Mercialys กำลังก้าวไปข้างหน้าด้วยขั้นตอนการพัฒนาที่มีการควบคุมโดยอิงจากการลงทุน 97 ล้านยูโรภายในปี 2019 โดยที่ยังคงต้องเริ่มดำเนินการ 62 ล้านยูโร ซึ่งจะทำให้สามารถสร้างรายได้ค่าเช่ารายปีเพิ่มเติมได้ 6.6 ล้านยูโร
บริษัทจะได้รับประโยชน์จากการส่งมอบต่อไปนี้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2560:
ห้าโครงการที่จะเปลี่ยนร้านอาหารขนาดใหญ่ที่สถานที่ Angers, Narbonne, Nîmes, Rennes และ Toulouse โดยรวมแล้ว โครงการแปรรูปร้านอาหารขนาดใหญ่ 9 โครงการที่ส่งมอบในปี 2560 จะสร้างรายได้ค่าเช่ารวมต่อปี 1.9 ล้านยูโร โดยมีอัตราผลตอบแทน 7.5%
Mercialys จะส่งมอบโครงการขยายศูนย์การค้าหลักสามโครงการในเมืองแรนส์ มอร์เลซ์ และแซงต์เอเตียนในเดือนธันวาคม 2560 โดยสร้างรายได้ค่าเช่า 3.3 ล้านยูโร และอัตราผลตอบแทน 7.0%